Продажа: Дом 137м², 2-этажный, участок 10 сот.

11 300 000 ₽ 82 700 ₽ за м²

Куйбышевский район, Северная 37

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается добротный, очень качественно построенный дом в предместье Радищева по адресу ул. Северная, 37.
Улица проездная, асфальт до ворот, площадка перед воротами в собственности. 2 раза за зиму городские службы вывозят снег. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Маршруты 9 до центрального рынка и 56 до мкр. Солнечный. Рядом почта, аптека, магазины, службы доставки.
Дом 2 этажа, площадь 136м2. Брус 18х18, мин.вата 5 см, обшит сайдингом.
Фундамент ленточный, 30 см. по периметру и под несущими стенами, с вент. отверстиями.
В доме установлен котел Зота, 18 кВт + электро-отопление. Используется примерно 6кВт.
Установлен отдельный котел на теплые полы и ванную. В радиаторах незамерзающая жидкость.
Вода городская, договор с Водоканалом на фиксированную сумму, потребление без ограничений.
Канализация септик, 2 камеры с переливом. Один колодец с дном, другой без дна. Откачка для семьи из 3 человек производится 1 раз в год. Машина через ворота заезжает во двор и производит откачку.
В баню вода заведена ниже уровня промерзания, также сделана канализация. Слив из бани идет в септик.
Кабель- воздушная линия в гараж, по участку проложен в трубе в земле.
Электричество в гараже, ввод общий на столбе, RIM.
1 щиток гаражный, 1 общий распределительный. Заведено 3 фазы, 15 кВт.
В самые холодные месяцы потребление около 6 кВт. Около 10 000 руб.
Все сети сделаны очень качественно. Новому собственнику не нужно ничего ремонтировать.
Гараж из бруса 8х12 м. 2 ворот 3х3 и 2,7х3 м., есть яма. Ворота секционные с ручным приводом.
В гараже 2 зоны, высота потолка с переходом от 2,7 до 3.5 м.
На 1 этаже расположены прихожая, гостиная с камином, кухня, спальня, техническая комната, ванная комната (ванная+раковина+унитаз), + еще один санузел (унитаз). Есть подполье, спуск из технической комнаты. 3 двухметровых бетонных кольца, внизу песок. Сухо, используется для хранения запасов.
На 2 этаже еще одна спальня+гардеробная, детская комната.
Лестница двухмаршевая, можно спокойно заносить и выносить мебель.
Во всем доме окна стеклопакеты, откосы пластиковые.
Потолки натяжные во всех комнатах. Пол линолеум. Новым хозяевам остается 90% мебели и техники.
Баня 6х9м2, со всеми удобствами, подведена вода, можно поставить дополнительный унитаз.
Есть ванная, комната отдыха. Зона отдыха из 2 частей, общая площадь около 50м2. Пол лиственница, навес поликарбонат.
В зону отдыха подведен летний водопровод. Установлена площадка под бассейн размером 4х4м.
Возле гаража есть ледник. 2 бетонных кольца по 1.5 м. и 2 м.+ высота колец 90 см.
Интернет оптоволокно, Хай-линк, ТВ безлимит 1200-1300 руб.мес.
Участок 10 сот. с небольшим плавным уклоном, ухоженный. Насаждения: ели, цветы, из садовых растений смородина, жимолость, облепиха, рябина обычная и черноплодная, крыжовник. Грядки для овощей. Полная сумма в договоре. 3 собственника, 2 взрослых и ребенок, получено разрешение опеки на продажу. Звоните! При реальной заинтересованности найдем компромисс по стоимости.