Продажа: Таунхаус 117м², 2-этажный, участок 1 сот.

15 000 000 ₽ 128 300 ₽ за м²

мкр. Нижняя Лисиха, ЖК Красный Квадрат, Дальневосточная 140

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 109544417 Срочна продажа !!!
Уникальное предложение на рынке жилья Иркутска и Ваше идеальное место для жизни!

Таунхаус на набережной реки Ангара, с собственным земельным участком !
Объект расположен по ул. Дальневосточная, в экологически-благоприятном микрорайоне Нижняя Лисиха! В 5 минутах от центра города !
Таунхаус возведён в 2008 году, имеет железобетонный каркас и кирпичное заполнение ( Монолитная плита 700 мм на сваях ! Толщина стен 380 мм ! )
Предлагаемый объект представляет из себя жилую площадь в двух уровнях со свободной планировкой (объединённой гостиной и кухней) и сан.узлом на первом уровне ( ~ 50 кв. метров ) и 2 комнаты и сан.узлом на втором уровне ( ~ 70 кв. метров .
2 независимых входа в жилую часть таунхауса со двора и с набережной, через свой дворик. Панорамное остекление со стороны реки ! Прекрасная инсоляция, окна на солнечной стороне !
Соседей практически нет !
Все коммуникации в таунхаусе централизованные, дополнительно установлен бойлер на случай отключения воды.

Нет никаких тсж или тсн, отсутствуют платежи в фонд кап.ремонта !

Объект с базовым ремонтом, можно заезжать и жить!

Территория перед объектом огорожена кованным забором, с подстриженным газоном и выложенным плиткой тротуаром. Высажены Ели и Туи.

Отличное место для отдыха всей семьей на берегу Ангары прямо у дома, возможна организация летней кухни или беседки, детской площадки или солярия !

Исчерпывающая инфраструктура района и удобные подъездные пути ! Скорая перспектива реализации проекта соединяющего Верхнюю и Нижнюю набережные.

Возможна продажа таунхауса с помещением и гаражом в цоколе ( +133 кв. метра ) или с парковочным местом.
Можем рассмотреть обмен на жилую недвижимость.