Продажа: Дом 220м², 3-этажный, участок 6 сот.

12 100 000 ₽ 54 900 ₽ за м²

Куйбышевский район, Губернатора Трескина 14

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В БУДУЩЕЕ!!! ПОЧЕМУ?
ТРИ ВАЖНЫХ ОСНОВНЫХ БЕЗАПЕЛЛЯЦИОННЫХ СОСТАВЛЯЮЩИХ
1.ЛОКАЦИЯ: Дом расположен в черте города Иркутска (микрорайон Топкинский, Пшеничная Падь), в 15 минутах от центра города.

2. КОНСТРУКТИВ: Дом полностью выполнен из кирпича, с хорошей геометрией и правильно распределенной полезной площадью, на фундаменте из бетонной монолитной плиты.

3. ЦЕНА: Как говорится, цена объективно сформирована цена-качество. 12 500 000р.

Итак, дом полностью благоустроенный, трехэтажный (первый этаж технический, все коммуникации определены в нем и не мешают использованию полезной площади в остальной части дома), огорожен забором на фундаменте с распашными воротами. На придомовой территории имеется теплый гараж и мангальная зона, неразработанный участок земли для садоводства. Подьезд к дому очень удобный, сквозной по улице. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, где останавливаются все маршрутные такси этого района.
Земельный участок расположен на землях населенных пунктов под строительство и дальнейшую эксплуатацию индивидуального жилищного дома со служебно- хозяйственными строениями (ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА), площадью 600кв.м.
Непосредственно дом: постройка 2009г.,общая площадь 220,4кв.м. ,фундамент железобетонная плита, перекрытия также из ж/б плит. Дом трехэтажный, первый этаж технический и остальные два этажа жилых. Крыша покрыта стальной металлочерепицей. Дом полностью благоустроен, имеется септик, заведена центральная вода, проведена электрическая разводка по всему дому, отопление электробойлером и котел. При строительстве соблюдены все нормы сейсмопояса.
Внутренняя часть дома: Во все части дома на полу керамогранит, либо ламинат в светлых тонах. Межкомнатные двери и лестница из массива дерева. Стены частично окрашены, частично оклеены обоями. Во всем доме установлены стеклопакеты, потолки натяжные. В санузлах, их два (на первом и втором жилых этажах) установлена современная сантехника.
1 этаж- санузел с душевой, просторная гостиная (32,3 кв.м.) и кухня.
2 этаж- санузел совмещенный, далее 3 просторных спальни ( 15,2 кв.м., 16 кв.м., 18 кв.м.), гардеробная, балкон 4,5кв.м.
Документы по предлагаемому объекту готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник более 3-х лет. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ, ПОДХОДЯТ ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАССЧЕТА (ИПОТЕКА ЛЮБЫХ БАНКОВ,МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,ЛЮБЫЕ СЕРТИФИКАТЫ,В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЕННЫЕ). Ждем на просмотр потенциального покупателя.