Продажа: Дом 298м², 3-этажный, участок 4 сот.

48 000 000 ₽ 161 100 ₽ за м²

улица Ивана Франко, 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.11.2025

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАЕТСЯ
Элитный таунхаус с участком 4 сотки в престижном районе общей площадью 596 м² по улице Ивана Франко.
Большой дом разделен на две независимые секции по 298 м².
Одна секция — для проживания вашей семьи,
Вторая секция — с черновой отделкой, готова для сдачи в аренду или под ваш дизайн-проект.
Три этажа, 5 полноценных комнат, большая столовая, 4 туалетные комнаты (в трех ремонт уже завершен!).
Панорамный вид на Академический мост.
Подведено электричество 15 кВт. Всего 10 минут до центра города. Один взрослый собственник. Вся документация в порядке.

Идеально подходит для коммерческого использования:
Вторая секция — это готовое помещение с мощной инфраструктурой (электричество 15 кВт), которое идеально подойдет для:
· Медицинский центр или стоматологическая клиника
· Бутик-отель или гостевой дом
· Премиальный ресторан или кофейня
· Арт-галерея, шоу-рум или дизайнерский салон
· Офис представительского класса или адвокатская контора
· Частный детский сад или образовательный центр
Вы получаете готовый бизнес-актив, который можно сдавать в аренду, обеспечив себе пассивный доход, либо разместить собственный успешный бизнес в статусном районе.