Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 13/16 этаж

11 250 000 ₽ 173 900 ₽ за м²

мкр. Солнечный, ЖК Новый Город 7, Байкальская 289/5

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.04.2024

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВАЯ, очень СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ евротрехкомнатная КВАРТИРА с просторной кухней-гостиной в монолитном доме 2012 года постройки (ЖК Новый Город-7), расположенная в микрорайоне Солнечный по адресу: ул. Байкальская, д. 289/5, 13/16 этаж, общая площадь 64,7 м2 (из них лоджия 3,0 м2).

УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная 16,7 м2, 2 раздельные комнаты правильной формы площадью 16,2 м2 и 12,3 м2 соответственно, одна из них с выходом на лоджию (есть перспектива утепления), вместительная прихожая площадью порядка 8,6 м2 с зоной гардеробной, совмещенный санузел 8 м2. Квартира очень теплая, хорошие шумоизоляционные характеристики.

СОСТОЯНИЕ квартиры позволяет ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ в ней прямо СЕЙЧАС, БЕЗ СУЩЕСТВЕННЫХ ВЛОЖЕНИЙ. Идеальный вариант для большой дружной семьи. Все инженерные сети новые. Система водоснабжения, канализации и отопление, а также электропроводка - медь. По всей квартире остекление окнами ПВХ, а также на лоджии. Выровнены все стены (монтаж одной из перегородок выполнен из кирпича с использованием арматуры). Наливной пол, сверху ламинат высокого класса прочности, в детской пробковое покрытие. В санузле, на кухне и в коридоре уложен дорогой керамогранит. Качественная сантехника и санфаянс. Входная и межкомнатные двери нового образца. Натяжные потолки по всей квартире. Установлены водосчетчики, в квартиру заведен высокоскоростной интернет и кабельное ТВ, домофон. Практически вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА останется новым собственникам В ПОДАРОК.

Дом 2012 года постройки, добросовестная управляющая компания, благонадежный застройщик с хорошей репутацией (Новый Город). Чистый, ухоженный подъезд, спокойные дружелюбные соседи, всего 5 квартир на этаже, система видеонаблюдения по этажам, в подъезде, по периметру дома. Грузо-пассажирский и пассажирский лифт. Подземная парковка и наземный паркинг во дворе дома, всегда достаточное количество парковочных мест, хорошие подъездные пути к дому. Уютный, благоустроенный двор с несколькими детскими и спортивными площадками. Рядом с домом нет оживленного автомобильного трафика.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: прямо в доме находится хороший частный детский сад, масса магазинов и супермаркетов во дворе дома, спортивные центры и комплексы, бассейн, каток, секции для детей, банки, рынки, детская молочная кухня, парковая зона. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города. Прямо от дома организован маршрут школьного автобуса (ходит регулярно, по расписанию, в несколько смен).

Квартиру ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник (единственный с момента постройки дома), вся сумма в договоре, квартира без долгов. Подходит ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЕТОВ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ и быстрый выход на сделку. Бесплатная юридическая консультация, помощь в оформлении ипотеки.

Количество комнат 2

Общая площадь 65 м²

Этаж 13

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 16

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 17 м²

Отопление центральное