Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 3/9 этаж

9 500 000 ₽ 136 700 ₽ за м²

мкр. Юбилейный, микрорайон Юбилейный

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131949323 Продается уютная, светлая евро-трехкомнатная квартира в одном из самых комфортных, удобных и спокойных районов Свердловского района Иркутска. — мкр. Радужный.

• Дом 2015 года постройки, застройщик — надежная компания "Танар".

• Монолитная технология строительства: отличная шумо- и теплоизоляция.

• 12-этажный дом, квартира расположена на комфортном 3-м этаже.

• Планировка: просторная кухня-гостиная (студия) и две раздельные непроходные спальни. Общая площадь — 70 кв.м.

• Квартира "распашонка", окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). Очень светлая и солнечная.

• Два застекленных балкона на разные стороны дома.

• Выполнен качественный евроремонт. На полу — качественный ламинат Tarkett. Потолки натяжные. Санузел раздельный.

На данный момент требуется косметический ремонт, чтобы освежить интерьер под себя.

• Частично остаётся мебель. В спальне и прихожей установлены вместительные встроенные шкафы-купе. Вариант — "заезжай и живи".

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПЕРЕЕЗДА (Важно!):

Продажа связана с переездом собственников в другой регион. Мы готовы выходить на сделку и регистрировать договор в ближайшее время.

Однако фактическое освобождение квартиры и передача ключей состоятся 1 июля. Это отличный вариант для тех, кто планирует переезд к середине лета и хочет заранее зафиксировать за собой отличный объект.

• А также на данный момент прописано 6 человек, к моменту передачи ключей все будут выписаны. Один взрослый собственник. Сделка без опеки. Обременений нет.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом расположен очень удачно: всё необходимое находится в шаговой доступности.

Микрорайон Радужный ценится за свою автономность. Здесь есть всё для комфортной жизни семьи:

• Образование: Рядом находится детский сад 114, 115. В 10 минутах ходьбы — школа 75. Для студентов и школьников старших классов — близость к Академгородку с его лицеями и институтами.

• В шаговой доступности супермаркеты "Слата", "Удача", "Хлеб-Соль", а также множество фермерских лавок, пекарен и специализированных магазинов. В 10 минутах езды — крупные ТЦ "Сильвермолл" и "Jam Молл".

• Район обслуживается взрослой и детской поликлиникой 6. Рядом аптеки ("Фармэконом", "Иркутская Аптека"), стоматологические клиники и частные медицинские центры.

• В 20 минутах ходьбы — лесопарковая зона Академгородка для прогулок и пробежек, горнолыжная трасса, а также Ледовый дворец и фитнес-клубы (World Class и др.). В самом микрорайоне много современных детских и спортивных площадок.

• Остановка общественного транспорта "Микрорайон Радужный" находится в 5 минутах от дома. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в центр города через Академический мост (15-20 минут) или в сторону Юбилейного и плотины ГЭС.

Тихий, уютный район с развитой сетью услуг — идеальное место как для активных людей, так и для семей с детьми.

Данную квартиру можно купить в ипотеку по субсидированной ставке 11.99%

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!