Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 31м², 2/9 этаж

4 500 000 ₽ 145 200 ₽ за м²

мкр. Ново-Ленино, ЖК Эволюция, Летописца Нита Романова 27

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Редкое предложение! Вид на стадион 69 школы! Комфорт -класс в Ленинском.

Предлагается к продаже квартира с отличной энергетикой и видом на современную инфраструктуру. 30.8 кв.м. продуманного пространства на 2 этаже.

Почему эта квартира стоит своих денег?

1. Вид из окна.

Ваши окна выходят на 69 школу и её стадион. Это не просто вид во двор, а панорама на современный архитектурный объект. Вы никогда не будете смотреть на облезлый стены и мусорные баки. Вечером открывается вид на освещенные беговые дорожки- создаёт ощущение комфорта или жилого комплекса бизнесс- класса.

2. Балкон с характером .

В квартирах такой площади балкон- это роскошь. Здесь он просторный, выходит на ту же тихую сторону. Это полноценное дополнительное пространство, которое легко превращается в кабинет, зону отдыха или зимний сад.

3. Инвестиционная привлекательность.

* Для жизни: Рядом с домом школа и стадион - безопасно для детей, удобно для занятий спортом. В шаговой доступности 185 детский сад, Мамонтенок. Детские и спортивные площадки, места для парковки вашего автомобиля. В 5 минутах ходьбы остановка Михаила Герасимова. Проектируется парковая зона. Магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиника 8, тренажерные залы, кафе и рестораны - все рядом. Удобная транспортная развязка.

* Для дохода: Квартиры рядом новой 69 школой пользуются башенным спросом у арендаторов ( учителя, семьи с детьми, которые присматривают место учебы).

О квартире: Чистая, солнечная и очень тёплая. С/у аккуратный. Кухня просторная 9 кв.м. - есть возможность установить диван. 2 этаж не промерзает зимой.

2 взрослых собственника, полная сумма в договоре. Документы готовы к продаже.Помощь в оформлении ипотеки и юридическом сопровождении сделки.

* В подарок пркупателю: Кухонный гарнитур, стол, камод.

Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Подобные варианты уходят быстро.