Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 100м², 3/6 этаж

39 900 000 ₽ 399 000 ₽ за м²

Кировский район, Полины Осипенко 7/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивная квартира премиум-класса в сердце Иркутска: комфорт, стиль и готовность к жизни без забот!

Представьте: вы заходите в квартиру, где всё уже продумано, красиво, удобно и надёжно. Нет пыли от ремонта, нет поисков мастеров, нет лишних трат — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью.

Максимум приватности и тишины — всего 10 квартир в доме по 2 квартиры на этаже, нет постоянного шума от лифта и десятков соседей.

Эта современная квартира площадью 100 м² — идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит пространство, свет и практичность.

Удобная и современная планировка — без тесноты и компромиссов
Квартира в форме L с большими окнами и отличной инсоляцией (ориентация на юго-восток). Все зоны логично разделены, но при этом объединены в единое комфортное пространство:

Прихожая — 12,75 м²: просторный холл с встроенным шкафом, зеркалом и теплым полом — вещи всегда на месте, а пол не холодит ноги даже в сибирскую зиму.
Кухня-гостиная — 28,8 м²: большая открытая зона для семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха. Встроенная техника, просторная столовая группа, выход на утепленную лоджию — здесь действительно хочется проводить время.
Детская — почти 27 м²: огромная комната для двоих детей с отдельными зонами для сна, учёбы и игр. Своя лоджия, рабочий стол, удобное хранение — дети будут в восторге.
Спальня — 12 м²: уютная мастер-спальня с двуспальной кроватью и встроенным шкафом для спокойного отдыха и своим санузлом.
Гардеробная — 3,65 м²: отдельная комната для всей сезонной одежды и вещей — больше нет хаоса в шкафах.
Два санузла — один гостевой (6,29 м²) с большой ванной и второй мастер (5,23 м²) с большой душевой — утро без очередей, полная приватность.

Две утепленные лоджии добавляют полезной площади — для отдыха, хранения или даже мини-кабинета.
Качественная отделка и оборудование — всё на высоком уровне
Свежий ремонт 2024 года выполнен с использованием проверенных материалов и брендов:

Полы: кварцевый ламинат в жилых зонах, керамогранит в мокрых помещениях и на лоджиях.
Стены: сочетание краски, стильных обоев и керамогранита.
Потолки: натяжные с теневыми карнизами и современным трековым освещением.
Теплые полы в ключевых зонах (прихожая, кухня-гостиная, санузлы, лоджии) — комфорт даже в самые холодные дни.
Сантехника и смесители премиум-класса (Grohe, Excellent), встроенная техника (Gorenje, Electrolux, Hotpoint), водонагреватель Ariston.
Электрика: современные розетки и выключатели Schneider Electric, много точек (48 розеток, интернет/TV, проходные выключатели).
Мебель: кухонный гарнитур, шкафы, тумбы — всё на заказ и в комплекте.

Всё продумано до мелочей: трековое освещение, бра, точечные светильники, полотенцесушители, безободковые унитазы — квартира выглядит стильно и служит долго.

Почему эта квартира — правильный выбор именно сейчас
В тихом, развитом районе Иркутска с отличной инфраструктурой (школы, детские сады, магазины, транспорт). Квартира полностью готова к жизни — никаких вло