Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 168м², 4/4 этаж

9 700 000 ₽ 57 700 ₽ за м²

мкр. Ершовский, микрорайон Ершовский 132

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Уникальное предложение!

Двухуровневая квартира с панорамой города и камином.

Представьте: каждый вечер вы встречаете закаты над городом в собственной большой лоджии, а в ночь на 31 декабря выходите на балкон, чтобы увидеть сотни огней и салюты прямо над крышами — это не съемки фильма, это ваша новая жизнь.

О квартире:

Это двухуровневое пространство для вдохновения в 168.4 квадратах.

1-й уровень: Просторная прихожая с лестницей на второй этаж, большая кухня для шумных застолий 18, 9 кв.м. и две большие спальни по 30 кв. м., санузел 9 кв.м.
2-й уровень: Здесь живет уют. Настоящий камин создает атмосферу зимних вечеров, а продуманная планировка позволяет воплотить любую дизайнерскую мечту.
Ваша личная творческая мастерская. Здесь есть камин с видом на небо из окна и полная свобода для дизайна. Хоть кинотеатр, хоть зимний сад — мечтам есть где разгуляться.
Просторная лоджия станет любимым местом для утреннего кофе с видом на город

Бизнес-идея или семейный совет: Эту квартиру можно оформить как два отдельных, независимых жилых пространства. Идеально для:
Проживания двух поколений семьи (родители на одном этаже, дети на другом).
Сдачи одного уровня в аренду (например, посуточно или долгосрочно), сохраняя полную приватность на своем этаже.
Приема гостей: гости живут на первом этаже, не мешая хозяевам на втором.

Супер-возможность:
Планировка позволяет оформить два уровня как две отдельные квартиры. Это значит:
1. Вы получаете два независимых жилья по цене одного.
2. Можно жить семьей, но не мешать друг другу.
3. Можно сдавать один уровень, окупая часть расходов.

Инфраструктура (в шаговой доступности) :
Школы: Школа 4 (0.53 км), Школа 46 (0.57 км).
Детские сады: Детский сад 58 (0.65 км), Детский сад 123 (0.68 км).
Магазины: Супермаркет "Слата" (0.39 км), "Хлеб Соль" (0.42 км).
Госуслуги: МФЦ "Мои Документы" в Юбилейном (0.83 км).

Арт. 132809315