Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 147м², 8/8 этаж

22 699 000 ₽ 154 300 ₽ за м²

мкр. Университетский, проезд Юрия Тена 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная квартира с функциональностью загородного дома в кирпичном здании, построенном по индивидуальному проекту с повышенными характеристиками тепло- и шумоизоляции.
Объект предлагает продуманную планировку с тремя спальнями, гостиной, кухней, двумя санузлами, прихожей и лоджией.
Дополнительные преимущества — наличие собственного спортивного зала и сауны внутри квартиры, а также второй уровень, который можно использовать под кабинет или гостевую комнату.
Высота потолков 2,8 метра, выполнен качественный ремонт с идеально выровненными стенами, многоуровневым освещением и новыми дверями.
Кухня оснащена техникой премиум-класса Miele, а мебель подобрана от S-Classic.
Лоджия разделена на зону отдыха и кладовую, что повышает практичность пространства.
Дом оборудован лифтом.

Локация идеально подходит для семей: в шаговой доступности школа 55, Гимназия 2, детский сад и строящаяся современная школа с развитой спортивной инфраструктурой.
На территории комплекса обустроена закрытая детская игровая площадка.
Рядом расположены Иркутский государственный университет, Международный институт экономики и лингвистики ИГУ, спортивный клуб World Class, лыжная база, парк, областная библиотека и медицинский центр "Союз".
Повседневные потребности обеспечивают супермаркеты, салоны, детский бассейн и школа единоборств.
Транспортная доступность высокая: до центра города можно добраться через Академический мост примерно за 10 минут.
Безопасность обеспечивает охраняемая автостоянка с воротами под видеонаблюдением.

Квартира полностью меблирована и готова к комфортному проживанию. Объект находится в собственности более трех лет, без обременений, с одним взрослым собственником.
Возможна помощь в оформлении ипотеки и полное сопровождение сделки.
Показ проводится оперативно в удобное время!

Код пользователя: 190792
Номер в базе: 10297961