Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 93м², 1/9 этаж

9 500 000 ₽ 101 800 ₽ за м²

мкр. Первомайский, ЖК Сосновый Бор, Мамина-Сибиряка 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.06.2024

В закладки

Пожаловаться

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ!

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ полноценная трехкомнатная КВАРТИРА с большой кухней в новом фонде (монолитно-кирпичный дом) ЖК Сосновый Бор в микрорайоне Первомайский, расположенная по адресу: ул. Мамина-Сибиряка, д.6, 1/9 этаж, общая площадь 93,4 м2.

СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА, назначение квартиры: жилое. Отдельный вход с улицы, есть также традиционный вход с подъезда, широкая кухня 12,7 м2, вместительная зона прихожей, отдельная гардеробная, 2 просторных санузла по 4,7 м2 каждый. Квартира очень теплая, хорошие шумоизоляционные характеристики.

Идеальный вариант для большой дружной семьи. Также отлично подойдет для бизнеса и коммерческого назначения (по документам это КВАРТИРА, можно перевести в статус нежилого помещения). Первая линия от дороги, прекрасные подъездные пути, есть парковка перед входом (подземная парковка и наземный паркинг во дворе дома, всегда достаточное количество парковочных мест). Все инженерные сети новые. Система водоснабжения, канализации и отопление, а также электропроводка - медь. По всей квартире остекление окнами ПВХ, установлены защитные рольставни (жалюзи). Выровнены все стены. Наливной пол. В санузле уложен кафель.

Монолитно-кирпичный дом 2008 года постройки, добросовестная управляющая компания, благонадежный застройщик с хорошей репутацией. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные дружелюбные соседи, всего 4-5 квартир на этаже, система видеонаблюдения по этажам, в подъезде, по периметру дома. Грузо-пассажирский лифт, подсобное помещение для хранения демисезонных габаритных вещей на этаже. Уютный, благоустроенный двор с несколькими детскими и спортивными площадками. Рядом с домом нет оживленного автомобильного трафика.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: в шаговой доступности 2 школы (не нужно переходить оживленные дороги), недалеко от дома детский сад, всего на район их около 7 (нет больших очередей), поликлиника, магазины во дворе дома, спортивные центры, ТРЦ Сильвермолл, кадетскй корпус, школа искусств,секции для детей, банк, рынки, детская молочная кухня, лесо-парковая зона (за домом реликтовая, неподалеку пруд, подземный ключ). Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города.

Квартиру ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник, находится в Иркутске, без долгов и обременений, вся сумма в договоре. Подходит ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЕТОВ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ и быстрый выход на сделку. Бесплатная юридическая консультация, помощь в оформлении ипотеки.

РАССМОТРИМ ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!