Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 177м², 3/3 этаж

8 999 000 ₽ 50 900 ₽ за м²

мкр. Ершовский, микрорайон Ершовский 89/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2025

В закладки

Пожаловаться

ЭKСKЛЮЗИBHOE ПРЕДЛОЖЕНИE

Двухуpовнeвая кваpтиpа 177 кв.м. С КAMИHOM

СРОЧHАЯ ПРOДAЖA В связи с переездом!

Kвaртирa pаcпoлoжена нa 3,4 этaжax, такая кваpтирa - аналог дoмa.

Оличнoe местoпoложение, пeрвый дом нa въeздe в мкр, в шaговoй дocтупнoсти школa дeт сад, рядом остановка

На территории дома шлагбаум, детская площадка, гаражи

Планировка 1 этажа:
Прихожая: во входной зоне установлена система теплого пола, продуманная система хранения верхней одежды, обуви и всего что требуется под рукой в прихожей, включая ниши под оборудование интернета и сигнализации, площадь прихожей позволяет разместить банкетки другие атрибуты комфорта прихожей и при этом комфортно одновременно собираться всей семье.
Гостиная: идеальное место для спокойных семейных вечеров и сборов большого семейного круга. Площадь гостиной пости 25 м2, 2 дивана из натуральной кожи с механизмами французская раскладушка и ортопедическими матрасами, которые позволят с комфортом разместить ваших гостям. и конечно, отдельное внимание КАМИН! тепло, уют и атмосфера которые создаются по вечерам у камина не сравняться ни с чем! Камин абсолютно действующий, сложен по всем правилам, не дымит.
Спальня: огромный встроенный шкаф, с продуманной организацией и системой хранения: полки, ящики, вешала, все в остаточной количестве и качественно выполнен, все откатные двери выполнены из зеркал. и отдельная фишка спальни - Мансардное окно, в которое по ночам можно любоваться звездами. Установлен кондиционер.
Кухня: площадь кухни 18 м2, с ней с комфортом большая семья! кухня фабрики Мария с идеально работающей фурнитурой! вся встроенная техника производства Германия, включая посудомоечную машину! супер вместительный холодильник Samsung, производства Корея с ледогенератором.
Санузел: встроенный унитаз, биде, огромная 2х местная душевая кабина с джакузи, большая раковина с зеркалом, 2 шкафа под хранение

Планировка 2 этажа:
Детские (спальни): 2 одинаковые спальни, выполнены в нейтральных тонах, с помощью деталей их можно разнообразить и персонализировать. укомплектованы всей мебелью, платяные шкафы, кровати, тумбы, в 1 спальне большой 2х местный письменный стол. в одной спальне установлен кондиционер, о второй проложена трасса под кондиционер (нужно просо установить оборудование)
Кабинет: выделенная зона для решения рабочих вопросов в домашнем режиме, стеллажная система хранения под книги и документы, письменный стол, кожаное кресло!
Санузел: встроенный унитаз, ниша под стиральную машину.

Произведен косметический ремонт, стены покрашены дорогой, качественной краской, новые плинтуса.

Зимой тепло и уютно у камина, летом прохладно.

Хорошие соседи, тихий закрытый двор, люди живут годами, все друг друга знают. На весь двор 36 квартир, практически все живут с момента строительства дома.

Важные , ключевые плюсы:

Очень экономичные расходы по содержанию квартиры: летом 2500, зимой 4500, для таких квадратов -это

Так же есть возможность выкупа гаража на три маши