Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 8/16 этаж

6 000 000 ₽ 160 500 ₽ за м²

мкр. Синюшина Гора, ЖК Рекорд, бульвар Рябикова 21/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132983253 Продается уютная 1-комнатная квартира в одном из самых комфортных локаций города — ЖК "Рекорд". Комплекс расположен на возвышенности, в экологически чистом районе, фактически на границе с сосновым бором. Здесь уникальный микроклимат: вы наслаждаетесь тишиной и воздухом леса, но при этом не теряете связи с городом.

О квартире:

Состояние: Качественный ремонт, выполненный для себя в 2021 году. Установлены хорошие натяжные потолки, на полу качественный ламинат. В санузле — чугунная ванна (долговечная и держит тепло) и надежная сантехника.
Атмосфера: Квартира солнечная, очень теплая. Соседи тихие и спокойные, в доме хорошая шумоизоляция.
Важно: Требуется минимальный косметический ремонт по стенам (подкрасить, убрать небольшие сколы). Мебель не остается, но готовая отделка позволит вам быстро заехать со своим гарнитуром.

Локация и инфраструктура (для тех, кто ценит время):
Район с развитой инфраструктурой для 35 000 жителей. Всё необходимое — в шаговой доступности:

Соцобъекты: 5 детсадов, 3 школы, художественная школа, 2 бассейна (строится 3-й), стадион "Рекорд" с ДЮСШ (более 10 секций), детская и взрослая поликлиники, две больницы (ГКБ 10, ИОИКБ).
Бизнес и сервис: МФЦ, ПФР, отделения всех ведущих банков.
Шопинг: ТЦ, рынок, супермаркеты. Рядом магазины у дома: Слата, аптека, OZON, Wildberries, стоматология. До ТРЦ "Сильвермолл" — 15 минут пешком или 5 минут на машине.

Транспортная доступность (мой клиентский опыт показывает, что это важно):

На авто: Выезд на объездную дорогу по бульвару Рябикова позволяет объезжать основные пробки в сторону Шелехова.
Общественный транспорт: Остановка через дорогу — автобусы, маршрутки, троллейбусы.
Секретный лайфхак: Ж/д станция "Кая" в 20 минутах ходьбы. Электричка домчит вас до центра города за 15 минут без пробок!

Звоните, показываю в удобное для вас время. Помогу с одобрением ипотеки и безопасным расчетом по сделке.