Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 4/5 этаж

4 800 000 ₽ 85 600 ₽ за м²

мкр. Ново-Ленино, Розы Люксембург 39

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Просторная трёшка под ремонт всё рядом!

Купите трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме 1976 года 56,1 м, 4 этаж из 5, смежно-раздельная планировка и окна на две стороны. Отличная основа для ремонта в удобной локации: школа, садик, транспорт и магазины всё в шаговой доступности.

Расположение и инфраструктура

Детский сад и школа в 23 минутах пешком

Остановка общественного транспорта прямо у подъезда

Магазины, аптека, супермаркет в шаговой доступности

Дом и территория

Дом 1976 года, кирпичный тёплый, проверенный временем

Зелёный уютный двор с детской площадкой

Парковка во дворе

Лифт: отсутствует дом небольшой, 5 этажей

Квартира

Площадь: 56,1 м

Этаж: 4 из 5 светло, тихо от улицы, подъём комфортен для активных людей

Комнаты: 3, смежно-раздельные гибкость для семьи

Кухня: 5,2 м

Санузел: раздельный

Балкон: застеклён

Ремонт: под ремонт стены ровные, коммуникации в порядке, можно планировать всё с нуля

Окна: на две стороны светло в течение всего дня

Вы представляете, как зонируете пространство именно под свою семью: детская, рабочий уголок, зона отдыха. Дети ходят в садик сами, вы спокойно пьёте утренний кофе, зная всё рядом. Вечером прогулка во дворе без выезда в город. Это ваш дом, который вы создадите сами на прочной, проверенной основе.

Почему эта квартира

Отличная локация: всё необходимое в 5 минутах ходьбы

Четвёртый этаж достаточно высоко для света и тишины, но реальный подъём без лифта

Застеклённый балкон дополнительное пространство круглый год

Документы и сделка

Тип продажи: свободная

Собственность: более 3 лет

Ипотека: подходит под любую программу (ипотека, сертификаты)

Квартира с хорошей планировкой и локацией таких мало. Покажу в удобное время, даже сегодня!

Ориентир: ул. Баумана, ул. Ярославского, остановка Школьная.