Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 93м², 2/5 этаж

12 200 000 ₽ 131 900 ₽ за м²

Профсоюзная 8/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.05.2025

В закладки

Пожаловаться

УСПЕВАЙТЕ СТАТЬ НОВЫМ СОБСТВЕННИКОМ ПРОСТОРНОЙ КВАРТИРЫ В САМОЙ ВОСТРЕБОВАННОЙ ЛОКАЦИИ ИРКУТСКА!
НЕ Аукцион. Цена действительная. Без скрытых комиссий и иных платежей.

В данных домах крайне редко имеются предложения о продаже, к тому же наше предложение обеспечит лёгкую, прозрачную, безопасную сделку и возможность заселения в день получения ключей (имеется ремонт, мебель, техника) и это ещё не все:

РАСПОРЯДИТЕСЬ ФИНАНСАМИ ГРАМОТНО:
ДАЖЕ под 25% вклады в банке "съест" только официальная инфляция в 20%, ещё "кусочек" заберёт налоговая и что по итогу? Банк пользуется вашими деньгами с вымышленными выгодами для вкладчика.
Повышение ставки ЦБ 2024г и 2025г неизбежно приведёт к росту цен на новостройки, как следствие - закономерный рост цен на вторичное жилье!
ПОЭТОМУ БРАТЬ ВТОРИЧКУ СЕЙЧАС - ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ!

Адрес: город Иркутск, Свердловский район, ул. Профсоюзная, дом 8/2. Квартира расположена на 2м этаже 5-ти этажного кирпичного, молодого дома (2005г).

Дом расположен в очень популярной локации Свердловского р-на Иркутска, отличающейся развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, а также близостью к парковым зонам, реки Ангара, и многому другому!

В двух минутах от дома престижный Лицей (N14 (ранее N36)), в котором учился сам всемирно известный Леонид Гайдай!

Живописная локация, Государственные ВУЗы, Лицей, дирекция ВСЖД, спортивные комплексы, стадионы, формируют особую статусность и социально-значимый комфорт этой территории.

Дом, в котором расположена предлагаемая квартира, один из немногих, построенных по спец.проекту для семей руководящего состава ведущих ВУЗов города и РЖД. Он имеет свою хорошую историю, протекающую и в наше время.

Параметры квартиры:
- Общая площадь квартиры 92.5м2.
- Комната - 26.8м2.
- Кухня - 13.6м2.
- Ванная - 7.2м2.
- Гостевая комната - 30.2м2.
- Застекленный эркерный балкон - 3.7м2.
- Высота потолков 2,65 метра
- Окна на Юго-Запад

Планировка и площадь квартиры позволяют сделать даже 3-4 комфортных комнаты+кухня +раздельный с/у (проект для реального покупателя в подарок).

Комплектация квартиры остаётся по согласованию. Ванная комната полностью в кафеле, трубы медные, качественные пластиковые окна. На полу во всех комнатах ламинат в отличном состоянии. В квартире установлена система сигнализации, входная дверь премиум класса.

Отличная звуко и тепло изоляция благодаря долговечному и надежному материалу дома (кирпич). Зимой очень тепло, летом прохладно даже без кондиционера.

Дом оборудован видеонаблюдением, смарт-домофоном.
Платежи за к/у: Летом ~ 5000р, Зимой ~7500р.

Квартира отлично подходит для комфортного проживания семьи с детьми, а так же под длительный и посуточных найм.

Документы:
Единственный собственник с 2008г. Без детских долей, обременений, долгов. Вся сумма в договоре. Любой способ оплаты. К сделке готовы.
Продажа в связи с переездом.

Успевайте! Пишите!