Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 1/9 этаж

5 250 000 ₽ 119 600 ₽ за м²

мкр. Первомайский, микрорайон Первомайский 13А

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается эксклюзивная 1-комнатная квартира (44 кв. м)
Адрес: г. Иркутск, мкр. Первомайский, 13А.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Огромная жилая комната (порядка 27 кв. м): Пространство, в котором не тесно. Благодаря окнам на две стороны, комната очень светлая. Планировка позволяет легко зонировать помещение (например, на спальню и гостиную или детскую зону), создав по факту двухкомнатную квартиру.
Общая площадь 44 кв. м: Это чистая площадь без учета балкона. По габаритам квартира превосходит многие типовые двушки.
Заезжай и живи: В квартире остается вся необходимая мебель и бытовая техника. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для мгновенной сдачи в аренду без дополнительных вложений.
Экспериментальный дом (Серия 135): Главная особенность очень толстые стены. Это гарантирует исключительную шумоизоляцию (соседей не слышно) и тепло в зимний период.
Функциональная кухня: С выходом на застекленный балкон, который выходит в тихий, зеленый двор.
ИНФРАСТРУКТУРА (все в шаговой доступности):
Образование: В 35 минутах пешком школы 6 и 35, детские сады 36, 165 и 83.
Магазины: ТЦ Первомай, универсам Первомайский, супермаркеты Слата и Хлеб-Соль.
Транспорт: 5 минут до остановок Ботанический сад или Первомайский, отличная развязка во все районы города.
Отдых: В пешей доступности Ботанический сад ИГУ прекрасное место для прогулок.
1-й этаж 9-этажного дома с высоким цоколем это удобство доступа и приватность. Звоните, покажем в удобное для вас время!