Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 73м², 1/9 этаж

7 900 000 ₽ 108 100 ₽ за м²

мкр. Университетский, микрорайон Университетский 40

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Внимание!
Продаётся замечательная трёхкомнатная квартира!

Светлая, тёплая, уютная трёшка в самом центре микрорайона Университетский.
Год постройки дома (135 серия): 1989 г. (тип панельный).
Квартира расположена на высоком 1 этаже 9 этажного дома.

Общая площадь квартиры 73,1 кв.м. (с учётом лоджии)
- комнаты 18,8 кв.м., 13,4 кв.м., 13,2 кв.м.
- кухня 7,5 кв.м.
- прихожая 7,7 кв.м.
- коридор 3,5 кв.м.
- санузел 3,7 кв.м.
- лоджия 5,3 кв.м.
- высота потолков 2,5 м.

Квартира расположена в центре дома (не угловая, не в арке), за счет чего очень тёплая.

На этаже отгорожен железной дверью тамбур на 2 квартиры, соседи приветливые, спокойные.

В 2015 г, в квартире была произведена ПЕРЕПЛАНИРОВКА пространства, которая документально УЗАКОНЕНА!!!

Квартира с хорошим ремонтом и удачной планировкой:
- просторная и многофункциональная прихожая, с возможностью расположения полноценной гардеробной,
- большая кухня-студия с просторной гостиной для отдыха и размещения гостей, и уютной обеденной зоной,
- комнаты выходят на обе стороны дома (во двор и на улицу),
- на всех окнах и лоджии установлены добротные решетки, которые, при желании, можно убрать и оставить только надежные пластиковые окна.
- по всей квартире натяжной потолок,
- санузел совмещенный, установлен тёплый пол, проведенный от полотенцесушителя, за счет чего, в санузле круглый год комфортно и тепло.

Всё, что Вы видите на фотографиях (мебель, техника, сантехника) ВАШЕ! ))

Так же, Вам в ПОДАРОК - кладовая для хранения несезонных вещей и автомобильных шин.

Отличный вариант для комфортной жизни без вложений, либо сдачи в аренду!

Всё необходимое для комфортного проживания расположено в шаговой доступности:
- остановки маршрутного транспорта, с возможностью уехать в любой конец города,
- школы, детские сады, занимашки/развивашки для детей,
- Фитнес клуб World Class, ледовый каток,
- Торговые центры, магазины, кафе, рестораны,
- поликлиника 17, аптеки, стоматологии, почта и др.

Документы готовы, подходит ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЁТА!
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!
Нет обременений и ограничений, не использовался мат.капитал.

Наше агентство гарантирует Вам безопасность проведения сделки, конфиденциальность информации и полное юридическое сопровождение! Мы ценим наших клиентов и ведём их от момента первого знакомства до передачи ключей покупателю и денежных средств продавцу!!!

Звоните, ответим на все интересующие вопросы, поможем с оформлением ипотеки и покажем квартиру в удобное для вас время по договоренности!

Если Вы не дозвонились, не стесняйтесь набрать мой номер еще раз или оставьте свой номер телефона в чате, и я свяжусь c Вами в ближайшее время!