Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 93м², 2/15 этаж

11 900 000 ₽ 128 400 ₽ за м²

мкр. Солнечный, ЖК Новый Город 7, Дыбовского 8/10

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.03.2023

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная 3-х комнатная квартира в ЖК Новый город-7, Октябрьский район, ул. Дыбовского 8/10, 2/15 этаж, (год постройки 2010, застройщик ФСК Новый город). Дом полностью кирпичный + монолитный каркас.
Квартира расположена в самой удачной блок-секции жилого комплекса где не слышно шума от дороги и аэропорта, окна квартиры выходят на восточную и западную стороны (во двор на детскую площадку и на сторону кафе Бууза и супермаркет Удача). Второй этаж квартиры позволяет не пользоваться лифтом, что очень удобно по утрам и вечерам, когда все спешат на работу. Однако 2 лифта (пассажирский и грузовой) позволяют совершенно комфортно поднимать груз или спускаться с детской коляской.
Это единственная квартира в жилом комплексе, где на этаже всего 2 квартиры (это значит тихо, чисто, безопасно, посторонних нет), при этом на этаже есть место для хранения коляски или велосипеда, а также кладовка для хранения личных вещей.
Квартира с высокими потолками (2 м 80 см. во всей квартире натяжные потолки) и хорошей звукоизоляцией, состоящая из 3-х комнат, большой кухни, 2-х полноценных санузлов, большого коридора со встроенными шкафами. Квартира оснащена системой приточной вентиляции, а также подключена к охранной сигнализации ЕВРААС, лоджия не застеклена (летом на ней организована зона отдыха с креслами, столиком и уличным зонтом от солнца)
Детская и взрослая спальни по 16 м2 (4х4 м), с большими окнами шириной 2 м., высотой 1,50 м. Подоконники глубиной 40 см. С внешней стороны окна оснащены ролставнями с автоматическим управлением (для аллергиков удобно - отсутствует необходимость в текстиле), а также системами поддержки для уличных цветочных контейнеров. Пол в спальнях португальское пробковое покрытие (натуральный, экологичный материал, тёплый, по нему приятно ходить босиком, он помогает сохранять оптимальный микроклимат в комнатах, не выделяет токсичные вещества). В детской спальне встроенная система организации рабочего места для двух детей. На стенах антивандальные обои, которые при желании можно покрасить. Во взрослой спальне остается большой функциональный шкаф-купе (4 метра).
Кухня совмещена с гостиной общая площадь 36 м2 (6х6 м), на полу ламинат. Белоснежный встроенный кухонный гарнитур фабрики Мария длиной 6 метров, с высоким выкатным пеналом для хранения удобен в уходе и очень функционален с множеством шкафов и подсветкой. В кухне остается вся встроенная техника: варочная стеклокерамическая панель Electrolux (пр-во Германия) с защитой от детей, системой stop-go, таймером, 4 конфорки с расширителями зон нагрева. Духовой шкаф Bosch (пр-во Германия) - оснащен системой soft touch, функцией пиролизной чистки, разморозки продуктов и т.д. Посудомоечная машина Bosch (пр-во Германия) 60 см. незаменимый помощник на кухне, посуду моет идеально. Особое внимание хочется обратить на мечту любой хозяйки остров, который станет местом объединения всей семьи. Остров оснащен большой выкатной системой хранения.

Количество комнат 3

Общая площадь 93 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 15

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 17 м²

Отопление центральное