Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 4/4 этаж

2 550 000 ₽ 61 800 ₽ за м²

мкр. Ново-Ленино, Розы Люксембург 201

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.07.2021

В закладки

Пожаловаться

Уважаемые покупатели!
Предлагаю Вам вариант для инвестиций!
2-х комнатная квартира в одном из самых оживленных и пожалуй лучших мест района Ново-Ленино - возле ТЦ ЕВРОПАРК

Здесь, в прямом смысле в двух шагах, имеются в изобилии все необходимые коммерческие и социальны объекты.
Для развития наших дорогих детей очень много различных спортивных секций; центр плавания; 4 дошкольных учреждения (д/сады) в 3-5 минутах ходьбы; 2 школы 53 и 68.
Также высшие уч/заведения: институт Кинематографии, Госуниверситет путей сообщений, Мед/колледж.

Дом кирпичный, советских годов постройки 1962г, износ в районе 30%, так что отстоит ещё сотню лет) а самое главное в квартире всегда тепло, ведь расположение солнечной стороны, хорошая звукоизоляция.

Комнаты хороших размеров(17,8 и 9,3кв.м.).

Состояние бесспорно требует вложений и хорошего ремонта. Но в умелых руках 100% квартиру можно превратить в прекрасное и уютное место для проживания с семьей и детьми, поскольку расположение очень удобное, кто живёт в Ленинском районе тот это прекрасно понимает!

Дом просто окружен детскими и спортивными площадками и зелёными насаждениями.

Футбольное огороженное поле и Большой каток.
Замечательный ледовый городок зимой и детская площадка с тиром, батутами и картингом летом. А неподалеку появилась ещё одна достопримечательность - красивый Фонтан.

Парковые зоны с прогулочными дорожками.
Есть где и чем занять ребенка на прогулке.
Для автомобилей имеется много парковочных мест.

Квартира прекрасно подходит под долгосрочную аренду (под инвестиции, для пассивного дохода)

А при грамотной перепланировке, вы можете увеличить площадь второй комнаты, убрав перегородку кладовой.

Менее 5 лет в собственности.

Подойдут любые формы оплаты.
Мат/капитал, Ипотека.

Звоните пишите, приезжайте на просмотр, могу так же сделать видео обзор дистанционно.

Покупайте 2х комн. квартиру в самом выгодном месте Ленинского района!